به نقل از «ایسنا»

پیش بینی ساخت ۶۰ هزار واحد مسکن برای متقاضیان در قم

تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۸۵۰۹۶

ایسنا/قم در استان قم ساخت ۶۰ هزار واحد برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن پیش بینی شده است که در سایت ۵۶۰ هکتاری بالغ بر ۳۰ هزار واحد مسکونی احداث خواهد شد.

در زمستان سال ۱۳۹۷ بود که طرح مسکن ملی مطرح شد. این طرح شامل ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی است که ساخت ۲۰۰ هزار واحد آن در شهرهای جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اوایل شهریورماه ۱۳۹۸ ثبت‌نام طرح ملی مسکن از استان کرمان کلید خورد. از هجدهم آبان ماه ۱۳۹۸ نیز دور دوم ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در ۱۰ استان دیگر آغاز شد. در اولین گام در سیستان و بلوچستان، قم، خراسان‌شمالی و خراسان‌جنوبی نام‌نویسی شروع شد.

دومین گام مربوط به کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان است و در گام سوم نیز نام‌نویسی در چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد شروع می‌شود.

به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، تهرانی‌ها نیز تا یک ماه آینده می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند.

شرایط متقاضیان جهت ثبت نام در طرح مسکن ملی

چهار شرط عمده برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن اعلام شده است که عبارتند از تأهل و سرپرست خانواده بودن، از اول فروردین ۸۴ فاقد مالکیت مسکونی بودن که این شرط علاوه بر فرد متقاضی به افراد تحت تکفل هم اضافه می‌شود، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا به مدت پنج سال. در مورد سایر شرایط، متقاضیان ثبت‌نام می‌توانند با مراجعه به سایت www.tem.mrud.ir شروط نام‌نویسی را مطالعه کنند.

از ابتدای دولت تدبیر و امید، این دولت با نقدهایی که به مسکن مهر دولت قبل از خود وارد کرد، به دنبال جایگزینی طرحی برای خانه دار کردن مردم بود و هم اکنون گفته می‌شود، طرح مسکن ملی جایگزینی برای طرح مسکن مهر است.

مسئولان دولتی مهم‌ترین تفاوت طرح اقدام ملی با طرح مسکن مهر را تمرکز بر تقاضای واقعی و ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی، عنوان می‌کنند. قراردادهای طرح اقدام ملی بین دولت و سازندگان منعقد می‌شود و بعد از پایان پروژه هر یک از طرفین سهم خود را برمی‌دارند. طبیعی است در این فرآیند، انبوه‌سازان پیش از کلنگ‌زنی نیاز بازار را در نظر می‌گیرند. حال آن‌که در مسکن مهر، سازندگان بر اساس دستور دولت صرفا واحدها را احداث می‌کردند و فرآیند فروش بر عهده دولت بود.

در مسکن مهر، برای ساخت مسکن از اراضی و خارج از شهرها استفاده شد که امکانات و تأسیسات زیرساختی نداشت و گفته می‌شود در طرح اقدام ملی مکان‌یابی درون شهرهاست.

تفاوت ظاهری مسکن مهر و مسکن ملی در این است که در طرح مسکن ملی، دیگر ساختمان‌ها بلندمرتبه و ۱۰ یا ۱۵ طبقه نخواهند بود و تعداد طبقات این طرح در نهایت ۷ طبقه خواهد بود.

۶ ایراد عمده به این طرح وارد است؛ اولین ایراد این است که دولت تدبیر و امید، تنها دو سال زمان دارد تا به تکمیل این طرح بپردازد و در صورت عدم تکمیل طرح در این مدت، ممکن است دولت بعدی به هر دلیل با بی مهری با آن برخورد کند به مانند آنچه بر سر طرح مسکن مهر آمد.

دومین ایراد این که گفته می‌شود این طرح برای خانه دار کردن قشرهای ضعیف و متوسط است، ولی همان گونه که از اقساط و آورده متقاضی پیداست، قطعاً قشرهای ضعیف جامعه در این طرح جایی ندارند و برای قشرهای متوسط نیز پرداخت اقساط سخت به نظر می‌رسد، سومین ایراد این است که هنوز مشخص نشده متراژ این خانه‌ها حدوداً چقدر خواهد بود، چهارمین ایراد به زمان تکمیل و تحویل این مسکن‌ها باز می گردد که هنوز مشخص نیست و پنجمین ایراد مالکیت انبوه‌ساز بر بخش قابل توجهی از واحدها در این طرح و ایجاد فضای سوداگری است.

در این خصوص با رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم به گفت‌وگو پرداختیم.

مهندس امین مقومی در گفت و گو با ایسنا بیان کرد: در حوزه ساخت مسکن در سال‌های اخیر عقب ماندگی جدی در سطح کشور و استان قم داشتیم که ضروری است برای جبران این عقب افتادگی نگاه ویژه ای به این بخش داشت.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم افزود: در استان قم ساخت ۶۰ هزار واحد برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن پیش بینی شده است که در سایت ۵۶۰ هکتاری بالغ بر ۳۰ هزار واحد مسکونی احداث خواهد شد.

مقومی اظهار کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در بخش‌های مختلف طراحی، نظارت و اجرای طرح نهضت ملی مسکن در قم ورود کرده  و در حوزه طراحی تلاش شد علی‌رغم عدم آماده سازی شکل ظاهری کار از جمله صدور دستور نقشه و پروانه در سال گذشته اقدامات مقدماتی و  لازم در بخش انجام شود.

وی ادامه داد: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم کمیته ویژه‌ای تشکیل داد و تلاش شد طراحی‌ها به بهترین صورت ممکن و با آسیب‌شناسی و نگاه به تجربیات مسکن مهر صورت گیرد.

وی با بیان اینکه آسیب شناسی‌های بخش طراحی با حضور کارشناسان نظام مهندسی، شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی صورت گرفت، اضافه کرد: در ادامه کمیته کنترل مشترک شکل گرفت و بسیاری از نواقص موجود در ضوابط رفع شد و حتی در برخی از موارد به تغییر سند مالکیت به دلیل نوع چینش طراحی های معماری نیز منتهی شد.

مقومی با بیان اینکه قبل از سال جدید، تمامی طراحی‌های معماری، سازه، برق و مکانیک به اتمام رسیده است، افزود: در حوزه سازه یکی از موضوعاتی که امروز با آن دست به گریبان هستیم مباحث اقتصادی و هزینه ساخت و سازها است و شرایط به گونه‌ای شده که تامین آن برای مردم سخت است و در این راستا تلاش شده تا به کاهش هزینه‌ها در امر ساخت توجه شود و به رغم اینکه مقررات ملی ساختمان محدودیت‌هایی دارد؛ اما طراحی‌ها به گونه ای صورت گرفت که حداقل هزینه را به دنبال داشته باشد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم گفت: تیم‌های وحدت رویه در سازه، برق و مکانیک شکل گرفت و با اقدامات صورت گرفته هزینه ها کاهش یافته است.

وی بیان کرد: حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش وزن میلگردها در سازه‌ها را داشتیم که این امر در سبک سازی سازه ها موثر بوده است و هم اکنون تمامی طراحی های سایت ۵۶۰ هکتاری به اتمام رسیده است.

مقومی ادامه داد: در بخش ساخت ویلایی نهضت ملی مسکن نیز با هماهنگی بنیاد مسکن قم که از سوی شورای مسکن استان متولی این امر شده است؛ طراحی‌ها در این بخش با تکیه بر الگوی ایرانی اسلامی و متناسب با اقلیم و فرهنگ قم صورت خواهد گرفت.

مقومی در پایان گفت: تعداد قابل توجهی از مهندسان عضو سازمان در رشته های مختلف در راستای طراحی و نظارت پروژه نهضت ملی مسکن فعالیت داشته و دارند.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: سیستان و بلوچستان مسكن مهر استان قم بنیاد مسکن انقلاب اسلامی راه و شهرسازی طرح مسکن ملی شهرداری طرح اقدام ملی مسکن استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی سیاسی استانی شهرستانها استانی ورزشی استانی فرهنگی و هنری نماز جمعه استانی علمی و آموزشی استانی اجتماعی استانی اقتصادی استانی سیاسی استانی شهرستانها سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم طرح اقدام ملی نهضت ملی مسکن طرح مسکن ملی هزار واحد مسکن مهر طراحی ها ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۸۵۰۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طرح‌ نهضت ملی مسکن به ۳۸ هزار متقاضی در اصفهان اختصاص یافت

به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا قاری‌قرآن در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن استان اظهار داشت: در گستره استان اصفهان بیش از ۴۶۱ هزار نفر برای طرح نهضت ملی مسکن اقدام به ثبت نام کردند که از این تعداد پس از بررسی و پالایش‌های لازم افزون بر ۱۵۸ هزار و ۸۰۰ متقاضی حائز شرایط فعال شدند.

وی افزود: از متقاضیان واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن در این استان، تاکنون بیش از ۱۳۱ هزار متقاضی تأیید نهایی تجمعی (دارای ۴ شرط) شدند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ادامه داد: از این تعداد نیز برای بالغ بر ۵۰ هزار و ۸۰۰ نفر افتتاح حساب شده است و تا کنون افزون بر ۳۸ هزار نفر از متقاضیان به پروژه‌ها اختصاص یافتند.

وی اضافه کرد: از مجموع متقاضیان حائز شرایط در استان، بیش از ۶۷ هزار و ۶۰۰ نفر حائزان شرایط شهرهای جدید استان اصفهان هستند و افزون بر ۹۱ هزار و ۱۰۰ نفر نیز متقاضیان حائز شرایط در شهرهای بالا و زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان بودند.

قاری قرآن با بیان اینکه در سامانه طرح‌های حمایتی تولید مسکن در سطح شهرهای استان اصفهان تا کنون بیش از پنج هزار و ۳۰۰ پروژه طرح نهضت ملی مسکن تعریف شده است، گفت: در حال حاضر قرارداد با سازنده برای افزون بر ۴۵ هزار و ۳۰۰ واحد منعقد و از این تعداد برای بالغ بر ۱۹ هزار و ۹۰۰ واحد قرارداد مشارکت مدنی با بانک‌های عامل تنظیم شده است.

وی خاطرنشان کرد: با پیگیری‌های انجام شده تا کنون پروانه ساختمانی افزون بر ۲۸ هزار و ۵۰۰ واحد اخذ شده است؛ همچنین با تلاش‌های شبانه روزی مجموعه دست‌اندرکاران اجرایی طرح نهضت ملی مسکن استان اصفهان در حال حاضر اجرای این طرح در مراحل مختلف اخذ پروانه، فونداسیون، اسکلت و سقف، سفت کاری و نازک کاری قرار دارد.

کد خبر 6096163